人民網(wǎng)香港1月31日電 （記者陳然）香港特區(qū)立法會(huì)31日三讀通過《2023年印花稅（修訂）（住宅物業(yè)）條例草案》，以落實(shí)2023年施政報(bào)告中有關(guān)住宅物業(yè)需求管理措施的調(diào)整。

這次修訂的措施包括：把額外印花稅適用年期由當(dāng)前的3年縮短至2年，即業(yè)主若在持有兩年后出售住宅時(shí)無需繳納房?jī)r(jià)10%的額外印花稅；把買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%；提供機(jī)制，暫免合資格外來人才在香港購(gòu)置住宅物業(yè)時(shí)需繳付的買家印花稅和新住宅印花稅（俗稱“先免后征”）。

香港特區(qū)政府房屋局局長(zhǎng)何永賢說，特區(qū)政府一直以務(wù)實(shí)態(tài)度，不斷檢視住宅物業(yè)市場(chǎng)情況，條例草案下有關(guān)需求管理措施的調(diào)整是特區(qū)政府經(jīng)考慮整體情況后的安排。

何永賢表示，有關(guān)調(diào)整能適切回應(yīng)市場(chǎng)的變化并保持需求管理措施的成效，在照顧香港永久性居民（特別是青年人及年輕家庭）置業(yè)需要之間取得合適的平衡。目前香港市民的置業(yè)負(fù)擔(dān)比達(dá)72%，屬于相當(dāng)高的水平，整體房?jī)r(jià)對(duì)一般市民而言仍難以負(fù)擔(dān)。她強(qiáng)調(diào)，特區(qū)政府會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察住宅物業(yè)市場(chǎng)，確保其平穩(wěn)發(fā)展。

據(jù)了解，有關(guān)住宅物業(yè)需求管理措施的調(diào)整已在憲報(bào)刊發(fā)生效，將適用于在2023年10月25日或之后簽立或訂立的文書或協(xié)議。

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