人民網(wǎng)8月6日訊 據(jù)香港大公網(wǎng)報(bào)道，香港大學(xué)宿舍位置僧多粥少，不少清貧內(nèi)地學(xué)生為求減省屋租花費(fèi)，轉(zhuǎn)而租劏房居住，不過市面上出租劏房問題很多。記者跟隨浸會(huì)大學(xué)的內(nèi)地生看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，劏房大多位于舊式唐樓，大廈維修及管理本身已問題多，部分劏房更存在逃生走火、衛(wèi)生、貨不對辦等問題。租住這類房屋甚至有生命危險(xiǎn)。學(xué)生們租住套房時(shí)一定得多加注意。

來自廣州浸會(huì)大學(xué)的學(xué)生阿杰，按校方規(guī)定內(nèi)地生只可入住宿舍兩年，升三年級的他與另一同學(xué)計(jì)劃同租劏房以減輕負(fù)擔(dān)。他在紅磡區(qū)某陳姓地產(chǎn)代理介紹下，到機(jī)利士南路與曲街交界的一帶參觀。

走廊窄墻不耐火

大廈屬舊式唐樓，樓齡約40年。放租單位需先經(jīng)過三重大閘方可進(jìn)內(nèi)，走廊又狹小，僅逾兩呎，阿杰曾敲打走廊及房內(nèi)墻壁，發(fā)現(xiàn)全屬空心墻，萬一發(fā)生火警，固然難以逃走，墻壁耐火能力更成疑問。

進(jìn)入單位后環(huán)顧四周，只見一張書桌及睡床，房間雜亂無章。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)稱，單位的前租戶剛遷出不久，未及時(shí)整理。該個(gè)約100尺的劏房單位有不少問題，如電燈駁線、電視天線外露，窗口因生銹而不能開啟。該代理亦表示，市面出租套房不包括傢俬電器，租戶需自行購買，又指近月是學(xué)生租房的高峰期，經(jīng)紀(jì)人暗示阿杰盡早定下。

之后該名學(xué)生又看了另一套房子，情況還不如上述，房間電路雜亂，還有漏水現(xiàn)象等問題。

門口起火無路逃

租住市面套房，大多需即時(shí)繳交兩個(gè)月押金加一個(gè)月租金，并需繳付半個(gè)月經(jīng)紀(jì)傭金。以月租5000元套房為例，首月便需繳付17200元。紅磡與大埔區(qū)的套房，月租平均約4000元，房間面積約100呎，即每尺租金約40元。區(qū)內(nèi)有地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示，單位不包家電屬正常，而租戶于遷出時(shí)若不搬走自置家電，即被扣減押金。

說到底，租房陷阱多，內(nèi)地來港升學(xué)的同學(xué)們宜多加提防，免遭損失。 （實(shí)習(xí)生 周琳）