樓市在港府連番出招后交投淡靜，“財(cái)爺”曾俊華呼吁立法會盡快通過法案，防止樓市再陷亢奮。香港《大公報(bào)》數(shù)據(jù)圖片

據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港特區(qū)政府在去年10月推出“買家印花稅”及加強(qiáng)“特別印花稅”，又于今年2月推出“雙倍印花稅”，但立法會仍未完成審議相關(guān)法案。財(cái)政司司長曾俊華表示，擔(dān)心法案3讀通過遙遙無期，令樓市再次出現(xiàn)非理性亢奮，呼吁議員在暑假后，盡快完成審議并通過法案，維持樓市健康平穩(wěn)發(fā)展。

曾俊華昨日(4日)在網(wǎng)志撰文，對遲遲未通過法案表達(dá)擔(dān)憂。他說，現(xiàn)時(shí)樓市正處于非常時(shí)期，市場失效，形成非理性亢奮。這些非常措施已經(jīng)取得一定成效，亢奮的情況暫時(shí)略為得到冷卻。如果政府前一段時(shí)間沒有推出這些措施，相信現(xiàn)時(shí)樓市只會更加亢奮，形成泡沫；一旦美息上升，樓市泡沫爆破，出現(xiàn)大量負(fù)資產(chǎn)業(yè)主，沖擊金融體系，對各行各業(yè)尤其是物業(yè)代理的負(fù)面影響，將更深遠(yuǎn)。

泡沫爆破沖擊金融體系

他說，除了幾位來自商界的議員外，法案委員會大體上仍是支持3項(xiàng)措施，部分委員只是希望為港人擁有的公司和慈善團(tuán)體爭取豁免。不過他強(qiáng)調(diào)，早前已解釋過豁免港人公司會造成漏洞，大大削弱這些需求管理措施的效力，可能令樓市再次熾熱；即使加入復(fù)雜的限制股權(quán)轉(zhuǎn)售機(jī)制，好處也只是讓少數(shù)港人可以用公司名義買樓，得到一些資產(chǎn)管理上的便利。至于慈善團(tuán)體，現(xiàn)時(shí)接受物業(yè)饋贈已經(jīng)可以獲得豁免。他擔(dān)心，再不審議法案，巿場可能會漸漸懷疑立法會不想支持這些“辣招”，令樓市再次出現(xiàn)非理性亢奮。

冀暑期后盡快通過法案

曾俊華呼吁議員在暑假后盡快完成審議并通過兩個法案，避免市場對3項(xiàng)需求管理措施的法律地位產(chǎn)生懷疑，也讓政府有權(quán)力在合適的時(shí)間，調(diào)整這些非常時(shí)期的非常措施，令樓市處于不同的周期時(shí)，仍能維持健康平穩(wěn)發(fā)展。