本報(bào)香港3月2日電（記者馮學(xué)知）香港《簡(jiǎn)樸房條例》1日起生效，香港特區(qū)政府開(kāi)始按“先登記、后執(zhí)法”的步伐推展簡(jiǎn)樸房制度。特區(qū)政府房屋局轄下的分間單位（俗稱“劏房”）專責(zé)小組開(kāi)始接受現(xiàn)存分間單位的登記申請(qǐng)，以及已符合居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)的分間單位的簡(jiǎn)樸房認(rèn)證申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)有序告別劣質(zhì)“劏房”。

　　據(jù)介紹，在簡(jiǎn)樸房制度下，分間單位須符合居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)，包括最低面積、最低高度、消防安全、結(jié)構(gòu)安全、獨(dú)立廁所、供水要求、照明通風(fēng)及獨(dú)立水電表合共八個(gè)范疇。取得簡(jiǎn)樸房認(rèn)證的分間單位，方可合法出租作居住用途，以確保居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生和合理。

　　簡(jiǎn)樸房制度提供48個(gè)月的過(guò)渡安排，讓分間單位的業(yè)主/營(yíng)運(yùn)人有合理時(shí)間逐步過(guò)渡至符合法定要求。在新制度推展首年，房屋局將重點(diǎn)推動(dòng)現(xiàn)存分間單位的業(yè)主盡快遞交登記申請(qǐng)以取得寬限期。自2027年3月1日起，房屋局將情理兼?zhèn)浼坝行虻貙?duì)無(wú)登記、無(wú)認(rèn)證的違法出租分間單位采取執(zhí)法行動(dòng)。

　　特區(qū)政府發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，劣質(zhì)“劏房”問(wèn)題累積多年并已到臨界點(diǎn)，讓基層分間單位租戶有安全、衛(wèi)生和合理的居住環(huán)境生活是社會(huì)共識(shí)。特區(qū)政府一直將分間單位租戶的福祉放于第一位，將采取有序穩(wěn)妥的步伐推進(jìn)簡(jiǎn)樸房制度。

　　為解決“劏房”問(wèn)題，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官李家超在2024年施政報(bào)告中提出，以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度，達(dá)標(biāo)單位名為“簡(jiǎn)樸房”。2025年9月26日，香港特區(qū)立法會(huì)通過(guò)《簡(jiǎn)樸房條例草案》。