香港老建筑一景

　　香港北角油街12號(hào)，由一座紅磚白墻的二級(jí)歷史建筑成功“變身”而來的“油街實(shí)現(xiàn)”藝術(shù)空間近日揭幕，成為香港一個(gè)視覺藝術(shù)新地標(biāo)。

　　“油街實(shí)現(xiàn)”是粵語油街12號(hào)的諧音，也是這座百年老建筑的新名字。作為港英時(shí)期的皇家游艇會(huì)會(huì)所舊址，如今在香港特區(qū)政府主導(dǎo)下華麗轉(zhuǎn)身。特區(qū)政府康樂及文化事務(wù)署藝術(shù)推廣辦事處總館長劉鳳霞說，改造盡量保留了歷史建筑原貌，又注重帶給觀者全新感受，希望任何人都能在此自由交流。

　　近年來，香港越來越多的老建筑在各界推動(dòng)下得以保存并煥發(fā)新生命。 

　　香港歷史建筑被分為三個(gè)級(jí)別，一級(jí)為具特別重要價(jià)值，須盡一切努力予以保存，可以考慮予以法定保護(hù)地位；二級(jí)為具特別價(jià)值，須有選擇性地予以保存；三級(jí)為具若干價(jià)值，并宜于以某種形式予以保存，如保存不可行則考慮其他方法。2007年1月，特區(qū)政府民政事務(wù)局首次公布香港歷史建筑的部分清單，總數(shù)達(dá)496項(xiàng)。分別有一級(jí)歷史建筑117幢，二級(jí)185幢，三級(jí)194幢。2007年之后的幾年，當(dāng)局又陸續(xù)評(píng)估了200余棟建筑。2013年一季度，再評(píng)出一級(jí)歷史建筑6幢，二級(jí)3幢，三級(jí)4幢。

　　對(duì)于古建保護(hù)的原則，特區(qū)政府在政策制定之初便提出了“活化”的概念。特區(qū)政府官員林鄭月娥說，“活化”就是為歷史建筑尋找新的生命、新的用途。強(qiáng)調(diào)以創(chuàng)新的方法予以善用，使之成為獨(dú)一無二的文化地標(biāo)。

　　2008年出臺(tái)的“活化歷史建筑伙伴計(jì)劃”至今推出三期，已活化16個(gè)項(xiàng)目。其中包括一級(jí)歷史建筑雷生春活化為香港浸會(huì)大學(xué)中醫(yī)藥保健中心，荔枝角醫(yī)院活化為饒宗頤文化館。對(duì)私人產(chǎn)權(quán)文物建筑，特區(qū)政府則制訂了“維修資助計(jì)劃”。

　　袖珍之地、發(fā)展不過百多年的香港，時(shí)下已是文建保護(hù)界的取經(jīng)之所。

　　林鄭月娥認(rèn)為，政府必須重視文物歷史和民眾要求。“最重要的原則是要維持城市發(fā)展和文物保育的平衡�！彼�說，在制定和落實(shí)建筑文物保育政策時(shí)，要兼顧幾個(gè)重要因素：首先是公眾的利益；其次是尊重私人產(chǎn)權(quán)；再者要考慮政府財(cái)政負(fù)擔(dān)。